A medida que la ciudad va experimentado cambios sustanciales que implican una modernización y actualización de todas las edificaciones comprendidas en el área metropolitana, surgen nuevas necesidades de conocer y valorar de forma adecuada las condiciones de las infraestructuras actuales.

Cuando se hace intervención sobre cualquier tipo de estructura, dentro de su sistema estructural primario conformado por concreto reforzado, se les debe hacer un riguroso análisis patológico en el cual se describan de forma detallada los posibles elementos que tengan o muestren fallas, ya sea por agentes externos o internos que determinaran el tipo de intervención a realizar o si es necesario cambiar completamente el elemento.

Las fallas que sufren los elementos pueden ser producidas por desgaste de la estructura, por falta de mantenimiento, por infiltración en fisuras o por exposiciones a agentes del ambiente.